アスコットパーク日本橋コモド

東京都中央区東日本橋三丁目
都営新宿線 / 馬喰横山駅徒歩2分
2007年築 / 12階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

38.4

割高

推定相場価格より11.9%割高

販価

相場

10,816

14,022

17,227

20,432

AI査定結果

推定相場価格

15,624万円

213.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

14,022万円〜17,227万円

191.3万円/㎡〜235.0万円/㎡

推定賃料

30.9万円

0.42万円/㎡

推定利回り

2.1%

最終更新日: 2025年10月6日

アスコットパーク日本橋コモド

17,480万円（238.5万円/㎡）/ 3階 / 73.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は186.42万円です。
閲覧中の物件の平米単価（238.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/28	17,480万円	238.5万円	3階	73.3㎡	3LDK	南東
2025/04/13	13,800万円	188.3万円	3階	73.3㎡	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です	南東
2025/02/27	14,200万円	193.7万円	3階	73.3㎡	1SLDK	南東
2024/11/20	5,390万円	125.2万円	4階	43.04㎡	1LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は212.03万円です。
閲覧中の物件の平米単価（238.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/28	アスコットパーク日本橋コモド中央区東日本橋三丁目	馬喰横山駅2分	17,480万円	238.5万円	73.3㎡	3LDK	3階 / 12階建	南東	2007年	63戸	RC
2024/04/04	パンテオン日本橋三越前中央区日本橋室町二丁目	三越前駅2分	12,900万円	228.4万円	56.48㎡	1LDK	4階 / 13階建	北東	2004年	36戸	RC
2025/04/30	グリーンパーク日本橋人形町通り中央区日本橋小伝馬町	小伝馬町駅2分	14,500万円	179.8万円	80.64㎡	3LDK	10階 / 11階建	南東	2006年	37戸	RC
2025/09/22	ファミール日本橋ブルー・クレール中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅2分	15,490万円	202.4万円	76.52㎡	3LDK	4階 / 13階建	南東	2004年	90戸	SRC
2025/09/29	BELISTA人形町中央区日本橋堀留町一丁目	小伝馬町駅3分	11,800万円	214.3万円	55.07㎡	2LDK	12階 / 12階建	南東	2011年	33戸	RC
2025/09/06	日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目	小伝馬町駅2分	10,980万円	199.3万円	55.08㎡	2LDK	8階 / 10階建	北東	2004年	18戸	SRC
2025/08/06	グリーンパーク日本橋アペゼ中央区東日本橋三丁目	馬喰横山駅2分	11,980万円	190.4万円	62.93㎡	2LDK	5階 / 12階建	南西	2005年	22戸	SRC
2024/05/25	グリーンパーク東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅1分	13,480万円	179.6万円	75.07㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2003年	63戸	SRC
2025/05/06	藤和シティホームズ日本橋イースト中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅3分	11,980万円	187.2万円	63.98㎡	2LDK	7階 / 10階建	南西	2004年	65戸	RC
2025/10/01	グランシティ日本橋人形町中央区日本橋人形町三丁目	人形町駅4分	12,800万円	232.5万円	55.06㎡	2LDK	9階 / 10階建	南西	2002年	48戸	RC
2025/08/10	GREENPARK日本橋久松町中央区日本橋久松町	東日本橋駅2分	12,880万円	213.8万円	60.23㎡	2LDK	7階 / 12階建	南	2011年	22戸	RC
2025/09/15	レリシェス日本橋中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅3分	10,480万円	182.6万円	57.38㎡	2LDK	4階 / 10階建	南東	2004年	26戸	RC
2025/04/04	クオリア銀座三丁目中央区銀座三丁目	銀座駅5分	14,280万円	246.5万円	57.94㎡	2LDK	13階 / 14階建	北東	2004年	68戸	SRC
2025/05/21	クレストフォルム日本橋人形町中央区日本橋人形町二丁目	人形町駅2分	11,000万円	195.9万円	56.14㎡	2LDK	12階 / 13階建	北東	2002年	46戸	SRC
2025/09/02	銀座二丁目レジデンス中央区銀座二丁目	東銀座駅3分	12,800万円	215.1万円	59.52㎡	1R	1階 / 7階建	北東	2012年	29戸	RC
2024/10/05	サンクタス銀座中央区銀座八丁目	築地市場駅2分	14,280万円	217.1万円	65.77㎡	2LDK	10階 / 13階建	南東	2012年	24戸	RC
2025/03/23	パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン中央区日本橋浜町二丁目	浜町駅4分	12,000万円	208.0万円	57.7㎡	2LDK	2階 / 11階建	東	2011年	90戸	RC
2025/06/03	リビオ日本橋人形町中央区日本橋人形町二丁目	水天宮前駅1分	15,600万円	222.9万円	70㎡	2LDK	4階 / 16階建	南東	2009年	102戸	RC
2025/02/03	ブレシア銀座イースト中央区新富一丁目	新富町駅2分	12,000万円	179.6万円	66.81㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2010年	56戸	RC
2025/07/11	クオリア日本橋浜町中央区日本橋浜町二丁目	水天宮前駅4分	17,400万円	260.1万円	66.9㎡	2LDK+S	12階 / 14階建	南東	2011年	59戸	RC
2024/09/06	銀座イーストシティタワー中央区新富二丁目	新富町駅1分	14,480万円	191.0万円	75.81㎡	2LDK	12階 / 14階建	南西	2002年	54戸	SRC
2025/07/20	アーリアシティ日本橋中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅4分	13,480万円	221.5万円	60.86㎡	2LDK	10階 / 10階建	南東	2012年	20戸	RC
2024/03/26	ファミール東銀座グランスイートタワー中央区築地一丁目	銀座駅9分	11,800万円	195.5万円	60.36㎡	2LDK	8階 / 14階建	北東	2004年	113戸	RC
2025/04/21	クオリア日本橋中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅3分	12,980万円	180.9万円	71.75㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	2003年	55戸	SRC
2025/09/10	デューク・スカーラ日本橋中央区日本橋蛎殻町一丁目	水天宮前駅3分	11,980万円	203.9万円	58.76㎡	2LDK	9階 / 12階建	北東	2002年	106戸	SRC
2025/09/01	レフィール築地レジデンス中央区築地二丁目	築地駅1分	21,800万円	268.9万円	81.06㎡	3LDK	12階 / 16階建	南東	2007年	107戸	RC
2024/11/10	ライオンズ東銀座レジデンス中央区新富二丁目	新富町駅1分	12,280万円	201.3万円	61.01㎡	2LDK+納戸×	8階 / 14階建	南西	2012年	39戸	RC
2025/07/17	GREENPARK新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	10,980万円	198.7万円	55.26㎡	2LDK	5階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2025/09/15	グリーンパーク新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	13,120万円	237.4万円	55.26㎡	2LDK	10階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2025/06/23	ライオンズクオーレ東京八丁堀中央区入船一丁目	八丁堀駅2分	12,980万円	181.5万円	71.51㎡	1SLDK	3階 / 10階建	南	2010年	36戸	RC
2025/06/16	グリーンパーク日本橋浜町中央区日本橋浜町三丁目	浜町駅5分	13,980万円	201.4万円	69.43㎡	2LDK	12階 / 12階建	南西	2004年	32戸	SRC
2025/09/23	アスコットパーク銀座EAST 中央区入船二丁目	八丁堀駅4分	12,800万円	207.3万円	61.74㎡	2LDK	9階 / 12階建	南東	2004年	32戸	RC
2025/09/16	オーベルジュ日本橋中央区日本橋中洲	水天宮前駅5分	11,699万円	210.7万円	55.52㎡	2LDK	13階 / 14階建	南東	2004年	104戸	SRC
2024/04/10	ライオンズシティ東京タイムズプレイス中央区新川二丁目	八丁堀駅2分	13,480万円	187.3万円	71.97㎡	2LDK+S	7階 / 14階建	南東	2006年	111戸	RC
2025/08/25	エコヴィレッジ日本橋水天宮前中央区日本橋箱崎町	水天宮前駅3分	14,500万円	215.1万円	67.42㎡	3LDK	11階 / 12階建	南東	2012年	23戸	RC
2025/03/05	ピアース東京インプレイス中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	19,800万円	241.0万円	82.15㎡	3LDK	11階 / 15階建	南東	2004年	79戸	SRC
2025/07/14	クレストフォルム銀座東中央区築地七丁目	築地駅3分	21,980万円	260.4万円	84.41㎡	3LDK	11階 / 13階建	南西	2002年	47戸	SRC
2025/09/08	クリオ築地川公園中央区築地七丁目	築地駅3分	15,980万円	289.1万円	55.27㎡	2LDK	11階 / 11階建	北西	2012年	30戸	RC
2025/09/25	アスコットパーク東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅6分	14,800万円	218.1万円	67.86㎡	2LDK	11階 / 11階建	北	2011年	30戸	RC
2024/05/21	プレミスト明石町中央区明石町	築地駅7分	16,280万円	191.9万円	84.85㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	2012年	83戸	RC
2025/09/20	パンセフレスコ中央区湊三丁目	新富町駅4分	14,980万円	230.2万円	65.07㎡	3LDK	11階 / 12階建	西	2005年	55戸	SRC
2025/10/04	レゾンアレグレ中央区湊三丁目	新富町駅4分	10,980万円	197.3万円	55.66㎡	2LDK	7階 / 12階建	南西	2005年	77戸	SRC
2025/09/23	ウィルローズ築地中央区築地六丁目	築地駅6分	12,698万円	219.4万円	57.87㎡	2LDK	10階 / 14階建	北西	2012年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、中央区では32.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（238.5万円）は中央区の平均と比較して26.4%割高です。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

東京都

119.5万円/㎡

前年比+28.1%

中央区

188.7万円/㎡

前年比+32.8%

マンション概要

マンション名	アスコットパーク日本橋コモド
所在地	東京都中央区東日本橋三丁目
交通	都営新宿線馬喰横山駅徒歩2分
築年月	2007年
階数	12階建
総戸数	63戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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